Sezar Group рассказала о вложениях в инфраструктуру ЖК «Рассказово»

Эксперты столичного рынка недвижимости встретились 31 июля в ресторане «Дантес», чтобы обсудить процесс, стоимость и значимость создания концепции в жилых кварталах комфорт-класса. Организатором мероприятия выступил Оргкомитет премии Urban Awards. Инициатором темы встречи стала компания ФСК «Лидер».

Гасан Архулаев, исполнительный директор компании SezarGroup, отметил, что инфраструктурное наполнение в последнее десятилетие является одним из ключевых показателей качества проекта. В ЖК « Рассказово » затраты на инфраструктуру и благоустройство составили порядка 6 млрд. рублей. При этом наиболее дорогостоящие объекты – это детские сады (135 и 315 млн. рублей), школа (849 млн. рублей), а также парк и мини-зоопарк (114 млн. рублей). По прогнозам компании, торгово-развлекательная инфраструктура, офисная часть и паркинги должны окупиться примерно через 6-9 лет, окупаемость детского сада удастся достигнуть примерно через 10 лет. Эксперт отметил: несмотря на то, что инфраструктура повышает стоимость квадратного метра для покупателей, именно кварталы с концепцией пользуются повышенным спросом. Сегодня покупатели готовы жить за пределами исторических границ Москвы, если для них будет создана благоприятная и комфортная среда.

Концептуальные кварталы – плод посткризисных стремлений девелоперов привлечь своего клиента, предложить ему не просто спальное место, а комфортную среду жизни. Эксперты сошлись во мнении, что любые кризисные явления в меньшей степени скажутся на проектах комфорт-класса. При этом практика показывает, что в нестабильной экономической ситуации менее всего обесцениваются именно качественные концептуальные кварталы. Таким образом, в борьбе за покупателей рынок недвижимости становится более цивилизованным и предлагает все более интересный продукт.

www.urbanus.ru