Метро-2017: как повлияет открытие новых станций на рынок жилья Москвы

Наибольшее влияние на транспортную доступность новостроек окажут новые станции за пределами МКАД. В районах Москвы, где уже функционирует метро, открытие новых станций окажет лишь косвенное влияние.

В 2017 году в Москве в столице запланирован запуск 19 новых станций метро, которые улучшат транспортную доступность 30 проектов новостроек площадью более 500 тыс. кв. м (18,8% от общего объема предложения в Москве). Об этом говорится в исследовании агентства недвижимости Est-a-Tet.

Значительное влияние на транспортную доступность, по оценке Est-a-Tet, окажет открытие далеко не всех новых станций метро. «В большей степени улучшится ситуация в районах, где до этого отсутствовали станции метро, — Ховрино, Раменки, Очаково-Матвеевское, Бескудниковский, особенно если район находился за пределами МКАД, как Солнцево и Ново-Переделкино. В районах, где уже функционирует метро, открытие новых станций окажет косвенное влияние — где-то повысится вариативность общественного транспорта, где-то разгрузятся станции с повышенным пассажиропотоком, где-то жители более удаленных от действующих станций частей района также будут обеспечены метро в пешей доступности», — отмечает руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Юлия Сапор. Риелторы зафиксировали наибольшее предложение новых квартир в районах Пресненском (20 проектов), Хорошевском (7 новостроек) и Раменках (7 комплексов), где ожидается открытие новых станций метро.

Станция «Рассказовка» (НАО, пос. Внуковское)

В настоящий момент на территории поселения представлено 4 проекта: ЖК «Рассказово», ЖК «Переделкино ближнее», ЖК «Внуково 2016» и ЖК «Внуково 2017»

Других станций в районе нет. Открытие станции «Рассказово» значительно улучшит транспортную доступность для жителей всего поселения. За счет своего расположения на границе с районом Ново-Переделкино, скорее всего, часть жителей Внуковского будет также использовать станцию «Новопеределкино»

realty.rbc.ru