Кирпич раздора. Почему квартиры в Москве больше не подорожают

Из-за активного роста числа выдаваемых ипотечных кредитов и падения объемов ввода нового жилья в России цены на квартиры могут в скором будущем увеличиться. Такое предположение высказал глава Минстроя Михаил Мень. Эксперты рынка недвижимости с ним не согласны — и это странно, учитывая, что большинство из них в силу своей деятельности должны на ура принимать позитивные ценовые прогнозы — в отличие от потенциальных покупателей.

«По ипотеке серьезно растет спрос, а ввод не очень сильно, но падает. Это серьезная тенденция, которая может привести к росту стоимости квадратного метра», — сказал Мень. Он подчеркнул, что министерство будет решать эту проблему, стимулируя рост предложения путем поддержки создания социальной и внутриквартальной инфраструктуры. На это уже выделено 20 миллиардов рублей.

«Наиболее правильная оценка динамики цен на столичном рынке недвижимости, на мой взгляд, — стагнация. Несмотря на ожидаемую осенью активизацию спроса, рост цен сдерживает существенный объем предложения, планомерно пополняемый выходом на рынок новых проектов», — соглашается Виктор Прокопенко, директор по продажам Sezar Group.

lenta.ru